| 物件名称 | てぃだむるぶし勝連 |
|---|---|
| 事業区分 | 宅地分譲（建築条件付） |
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 取引態様 | 売買 |
| 事業主 | 株式会社ライト工務店 沖縄県知事（1）第4901号 |
| 販売協力 | 株式会社エン・エンタープライズ 沖縄県知事（3）第3982号 |
| 所在地 | 沖縄県うるま市勝連南風原上原3505 番地1 他35 筆 |
| 交通 | 市外線 琉球バス西原（うるま）バス停より徒歩7分、100m |
| 開発行為許可番号 | 沖縄県知事 第29-027号（平成29 年6月28日） |
| 開発行為検査済証番号 | 沖縄県知事 第4606号（令和元年11月13日） |
| 法令上の制限 | ◇建築基準法 ◇都市計画法／都市計画区域内 ◇用途地域／第一種低層住居専用地域 ◇地目／宅地、及び公衆用道路 ◇接面道路／アスファルト舗装開発道路 |
| 建ぺい率及び容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% |
| 階数及び高さ制限 | 本物件開発地は、てぃだむるぶし勝連建築協定（建築条件）がついており、その協定内にて建築物の階数及び高さ制限があります。 |
| 設備 | ◇水道／てぃだむるぶし勝連管理組合 ◇電気／沖縄電力（予定）◇ガス／プロパンガス㈱りゅうせき（各戸） ◇汚水・雑排水処理／公共下水（うるま市） ◇雨水／側溝及び雨水浸透池にて処理 |
| 建築基準法及び都市計画法以外の主な法令による制限 | ◇うるま市景観計画地域 ◇てぃだむるぶし勝連建築協定 |
| 管理 | ◇管理費／未定 ◇修繕積立金／未定 ◇修繕積立基金／未定 ◇管理会社／株式会社穴吹ハウジングサービス宅地建物取引業免許／国土交通大臣（9）第3492号マンション管理業者登録／国土交通大臣（4）第082143号 ※管理委託方式：分譲地内の土地所有者等全員で構成する団地筐理組合の自主管理とし、管理業務は団地管理組合より管理会社へ委託します。 |
| 販売総区画数 | 36 区画 |
| 販売区画面積（登記薄） | 165.99㎡（50.21坪）～ 544.86㎡（164.82坪） |
| 販売価格 | 1,340万円（1区画）～5,440万円（1区画） |
| 最多販売価格帯 | 1,700万円台（6区画） |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件付き区画における建築条件の表示 | 本分譲地の建築条件付き区画における土地売買成約は、契約締結後3か月以内に売主であるライト工務店との間に、ライト工務店の企画する住宅建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じる。 3か月以内に当該住宅建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約の無効が確定し、受領済の契約手付金や代金などは全額無利息にて速やかに返還する。 |
